虽然钢结构别墅有以上诸多优势，但其缺点一样不可忽视。这也是钢结构房屋难题，沒有水泥混凝土维修保养钢搭建曝露与汽体当中，非常容易便会导致锈蚀。尤其是对接扣件选用电焊焊接连接的地区易锈蚀，尽管可以应用热镀锌刷油漆的形式实现改进，但尽可能按时做好设备维护管理，要不然钢结构别墅应用限期没法超出20年。而设备维护管理针对乡村来讲，十分不实际，尤其是沿海城市汽体湿冷，黏附更强。当温度在150℃以内时，不锈钢型材特性转变并不算太大。温度在300℃-400℃时.螺栓强度和可塑性模貝均骤降，温度在600℃以内时，不锈钢型材的抗压强度趋向零。因此相对来说，钢结构房屋的的抗火特性要弱于传统的房子。
伤害钢材耐用度的因素很多。起先钢材的耐腐蚀性差，尽量采用防护措施，防止钢材腐蚀生锈。防护措施有：准时对钢材油漆维修保养，采用热浸镀锌钢材，在有酸，碱，盐等强腐蚀化学物质状况下，采用防护措施，如水上综合服务平台结构采用“阳极保护”防范措施防止软管架腐蚀，在导管铁架子上固定上锌锭，海平面溶液的酸碱性会自主先腐蚀锌锭，从而保证维护保养钢软管架的功效。其次由于钢材在高溫和长久性负载实际效果下，其损坏抗压强度比短时间抗压强度降低较多，故对长久性高溫的效果下的钢材，要测量长期抗压强度。钢材随时间飞逝会自动式变硬，变脆，即“及时性”情况。对低温负载实际效果下的钢材要调查其冲击韧性。
温度变形缝合理布局：钢构架厂房总平面图规格型号较为大时，因温度变化使上方结构导致横向和纵向的变形，使柱内导致弯曲应力，并有可能导致平屋面和墙面。因此为避免导致过大的温度变形和温度应力，应在厂房的横向或纵向设置温度变形缝。合理布局重要管理决策于厂房的纵向和横向长度根据运作历经和定义分析，钢架结构规范规定，当温度区段长度不超过表11的結果时，并不计算温度应力。温度变形缝普遍的做法是设置单柱。
对于二手钢结构来在使用前要做检查，尤其是建筑抗震等级检查，检查关键环节有：一，6度时，应检查钢结构厂房全景天窗车架的种类和性，排架结构柱的型号规格挑选，并留意进出口贸易等处的高大挺拔后墙山尖一部分的抛撑。二，7度时，除按以下要求检查外，还必须检查钢屋架中支撑点部位较小构件的联接是否可靠，且要留意进出口的圈梁，是多少跨封墙等构件的拉结构造。三，9度时，除按以下要求检查外，还应检查各支撑点手机软件的一致性，大中小型平屋面联接的可靠性，是多少跨牛腿柱（柱肩）和各式各样柱变形没有束缚部位的构造，并留意地圈梁，抗风柱的拉结构造及总平面图不规律性，墙壁合理布局不均衡等和相连建筑物，房屋建筑导致不均匀，弯曲应变不和睦的伤害。