维护、保养的检查和试验：
1、检查电气线路是否错误，并对电气线路、压缩机、风机电机分别万用表进行绝缘电阻的测试。绝缘电阻大于2M欧姆。接线排及压线是否松动，电源线有无老化。
2、检查系统是否磁撞、有泄漏点，做好校验漏气密性的实验，保证系统压力正常。
3、检查换向阀是否有串气和有泄，并对其做出的维护。
4、 检查外机三通阀门是否泄露，并对其进行定期的更换。
5、 过滤器是否有堵塞物，是否运行正常。
6、压缩机风机的运作，有无异常，振动与噪音是否正常。
7、 排水系统，要确保冷凝水是否能顺利畅通的排出。
8、 检查老化的包扎带对其进行重新包扎。
对风机盘管清洗集水盘后，进行消菌及凝结水管疏通，定期在风机盘管集水盘放置风机盘管消菌片，可防止因为细菌、藻类繁殖而堵管。同时对风机盘管风机叶轮、蜗壳和马达、轴等拆洗除尘。风机盘管清洗后，通风量增大、中央空调效果好、室内空气质量好、噪声减少、电费减少、凝结水流畅。
主要包括检修、清洗（除垢、杀菌、风机盘管表冷器除藻）、风机盘管及进出风口的维护。具体清洗流程如下：
1、回风口过滤网的清洗杀菌消毒
2、送风系统杀菌消毒。
3、风机盘管表冷器，用中央空调清洗剂进行清洗、除垢、杀菌。保持通风畅顺 。
4、对盘管风机叶轮、蜗壳、马达积尘的清扫， 电机转轴加油。
5、对接水盘、过滤器进行除去污泥、杂物，清洗干净，保持水流畅通
6、进出风栅的清洁卫生。
7、检查水管连接牢固。
8、检查保温是否良好
9、检查阀门是否漏水
10、风机盘管下面不要安装日光灯设施
留意管网阻力特性与通风机特性的匹配联系。为使通风机能安稳运转，应使通风机在其高功率点邻近作业，通风机的作业点坐落功能曲线中全压峰值点的右侧（即大风量侧，且一般坐落全压峰值的80百分之）。
对有消声要求的通风体系，应先挑选功率高、叶轮圆周速度低的屋顶风机，且使其在高功率点邻近作业。还应依据通风体系发生噪声和振荡的传达方法，采纳相应的消声和减振办法。
屋顶风机从原理上看，它有轴流式、离心式和混流式三类。因为其设于房顶，不占用任何室内空间是其主要的长处。一般用于工厂、厨房、库房的低压排气以及商业上要求压力小的体系。出资及运转费用低。